土地探しチェックシート

土地探しチェックシート-ver01

土地探しチェックシート

土地探しからされる方のためのチェックシートです。
土地探しを行っている方は、住みたいエリアが大体決まっていると思います。また不動産サイトなどでどのくらいの価格帯なのかも調べていると思います。
住宅の建築が行える土地であるかどうかや法律に関するチェックなどは住宅会社でも行います。
この土地探しチェックシートは、住宅会社さんがチェックを行わない、「建築予定地の周辺環境利便性」をチェックすることができるシートです。
100点満点の土地はなかなかありません。80点の土地が見つかった段階で多くの方々は決断をしています。
マイホームを建ててから後悔しないように、優先順位を考えておき周辺状況まで確認して良い土地がでた際に行動できるようにしておきましょう。

土地探しチェックシート(PDF 77.4KB)(新しいウィンドウで開きます)

土地探しチェックシート記入イメージ

交通

日々の生活の中で避けて通れないのが、通勤・通学の便です。自家用車を交通のメインで使う場合でも、お子さまが学校に通う間は公共交通機関に頼らざるを得ないものです。極力駅やバス停に近い方が便利でしょう。
また通勤・通学にかかる時間は、長ければ長いほど疲れに繋がるものです。毎日繰り返す交通の要素は重要な検討材料となります。
お子さまの通学に関しては、実際に子供と一緒に学校まで歩いて通学時間や気になる点をチェックしておきましょう。
車で通勤を行っている場合、周辺の幹線道路、道路の道幅、車線数、混雑度を調べておくことも必要になります。
ご家庭によっては、保育園や幼稚園が近くにあるか、募集時期や空き状況、時間外保育の有無なども調べておく必要があります。
通勤などにかかる大まかな交通費や定期代なども確認しておくと良さそうです。

土地探しチェックシート:交通

生活

自家用車を生活の足として使うエリアであれば、毎日の食卓を満たすだけの買い物をするためにどれだけの時間とコストをかけられるのかをイメージしておきましょう。
また、金融機関や郵便局へのアクセスはどうでしょうか。日常的に発生する作業(仕事)をどれだけ簡便にできるかも大切なポイントです。
買物として、スーパー、ドラッグストア、ショッピング、コンビニなどの距離や交通手段、駐車台数、開店閉店の時間、商品のラインナップや価格をチェックしておくと良さそうです。
ご家庭によっては、クリーニング店、飲食店、学習塾など必要な施設のチェックも行いましょう。
またメインで利用している銀行などの金融機関や郵便局の場所もチェックしておきましょう。

土地探しチェックシート:生活

行政

役所や警察・消防署、医療機関を確認します。
共働きのご家庭の際は児童館などもチェックしておくと良いでしょう。
医療機関は夜中に自家用車ないしはタクシーですぐに行ける場所にあるといざという時に安心できます。
必要に応じて、歯科医院、皮膚科、保健所、デイケアセンター、ケアハウス、特別養護老人ホーム、動物病院なども調べておきましょう。
また図書館や体育館、公園などの文化施設も近くにあると便利です。

土地探しチェックシート:行政

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