「家を建てるまでの流れは？」

マイさん、先程のページでは
「お客様の声」のページをエスコートしました。
次は「マイホームができるまで」ですね。

工程と違いを知りたいのですね。
では、アルトホームと一緒に建てるマイホームづくりをご紹介します。
そのなかで、マイさんの質問に答えながら、他のハウスメーカーとの違いも紹介しますね。

そうですね。
費用は一番気になる部分だと思います。
アルトホームでは、早めに最終金額が見えやすい仕組みにしていますね。

なるほど。
そこは心理学的なカラクリがあるからですね。
人間は短い時間でも、多い回数会うことで信頼感が上がるからです。
何度も打合せを重ねることで、信頼感を得ようという思惑があると思います。

アルトホームだと、初回のご相談で全体予算を計算します。
そして資金計画表の作成と、月々の住宅ローン支払金額まで計算し、お客様に提案します。
逆に月々の支払金額から、建物や土地がどのくらいなら現実的かなどをお話しすることもありますね。

ご予算の範囲内であれば、次回以降の打合せに進んでいくイメージです。
ご要望をお聞きしてプランを作っていきます。
こちらは次回の打合せ予定日より前に、お住いへプランをお届けし、前もってご家族内で検討いただくことが多いです。

通常のハウスメーカーの営業さんですと、どうしても設計や現場のことがわからないことが多いです。
何か質問をしても「確認して次回打合せの時に・・・」のような回答がほとんどです。
これでは時間がかかってしまうのも当然です。

プランや土地が決まってくると、金融機関に事前審査を出します。
その際もアルトホームがお客様と一緒に金融機関に同行しますのでご安心ください。

それとアルトホームでは、お客様の了承を得ずに勝手に複数の金融機関へ事前審査を出したりは絶対に致しません！
これはアルトホームに相談に来たお客様がおっしゃっていたのですが、一つの金融機関へ事前審査を出す用紙に記入したところ、ハウスメーカー側で筆跡を真似たりなどして複数の金融機関へ事前審査を勝手に出していたのです。
お客様は非常にお怒りのご様子でした。

しかもそのハウスメーカーでは、借入できる限度額で事前審査を出したそうです。
住宅ローンは、返済に余裕のある金額で借入を行うべきで、借入限度額でローンを組んでは将来返済に困ってしまいます。

ですので「まずは事前審査を！」などというハウスメーカーには注意が必要かもしれませんね。
一般的に事前審査を一度出してしまうと、同じ金融機関で半年は事前審査が通らないので。

契約前のことを少しご説明させていただきました。
では、その後の流れや完成して入居してからのアフターフォローのこともご説明しておりますので、こちらのページにエスコートしますね！

一般的な例となりますが、概ねこのような工程で進めてまいります。
「4月から子供が小学校に上がるので…」など、ご要望によっては工程を詰めたりなどの対応もしております。

マイさん、次はどんな事について知りたいですか？

わかりました。
では、次はアルトホームの「ご相談予約」をご案内しますね。
ページも長くなってきましたので、次のページに移動しましょう！