土地情報
| エリア | 見前・永井・津志田地域 |
|---|---|
| 所在地 | 盛岡市津志田中央3丁目27 |
| 価格 | 1450万円 |
| 坪単価 | 26.67万円／坪 |
| 土地面積 | 179.77m2 54.38坪 |
| 小学校区 | 津志田小学校 620ｍ |
| 中学校区 | 見前中学校 1,369ｍ |
周辺環境
- ＪＲ東北本線 / 岩手飯岡駅 徒歩15分
- バス 新堰 停歩3分
- ユニバース盛岡南店：451m
- 盛岡南ショッピングセンターサンサ：539m
- ファミリーマート盛岡津志田南店：404m
- 岩手県立盛岡第四高校：1,858m
- さくら保育園：1,047m
- 愛和会盛岡南病院：1,028m
地図
※所在地を Google Maps で表示したものです。付近住所に所在する事を示すものであり、正確な地点を保証するものではありません。
土地建物セットプラン
土地と建物を購入した際の概算資金計画です。
| 建物本体価格 | 780万円（Q'b） |
|---|---|
| 諸費用 | 300万円 |
| 消費税 | 108万円（10％：78+30） |
| [A]建物合計 | 1188万円 |
| 土地価格 | 1450万円 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 55万円 |
| [B]土地費用 | 1505万円 |
| [C]その他 | 120万円 |
|---|
| [A]+[B]+[C] 全体予算 | 2813万円 |
|---|
[C]その他120万円内訳
契約印紙代：35,200円/水道加入金：129,800円/確認申請・完了検査手数料：35,000円/ローン保証料：500,000円/登記費用：350,000円/火災保険料：150,000円
契約印紙代：35,200円/水道加入金：129,800円/確認申請・完了検査手数料：35,000円/ローン保証料：500,000円/登記費用：350,000円/火災保険料：150,000円
住宅ローン返済計画
2813万円借入した場合の月々の支払い例
66,568円／月
※40年返済・変動金利0.65％・頭金、ボーナス払い0円
土地情報詳細
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 無し |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 接道状況 | 北 4.0m 私道 |
| 私道負担面積 | - |
| セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
| 国土法 | - |
| 法令上の制限 | - |
| 現況 | 上物有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 更地渡 |
| 情報更新日 | 2023/11/09 |
| 次回更新予定日 | - |
| 特記事項 | - |
| 備考 |
法令等制限：市街地景観地域、法22条区域 ※前面道路 建築基準法第４２条１項２号道路４ｍ幅員（私道）で持分はありません。 区画整理（都南中央第一地区・施工済） 立地適正化計画（一般居住区域・居住誘導区域外） |