土地情報
| エリア | 矢巾町・紫波町地域 |
|---|---|
| 所在地 | 矢巾町大字広宮沢第1地割2-904 |
| 価格 | 420万円 |
| 坪単価 | 7.14万円／坪 |
| 土地面積 | 194.56m2 58.85坪 |
| 小学校区 | 煙山小学校 |
| 中学校区 | 矢巾北中学校 |
周辺環境
- Ａコープゆざわ：1,806m
- ローソン矢巾流通センター南四丁目店：2,035m
- 北川保育園：2,051m
- みなみ幼稚園：2,614m
- 医療法人社団帰厚堂南昌病院：1,466m
- 岩手流通センター内郵便局：2,832m
- 盛岡市都南つどいの森：3,490m
- 湯沢中央公園：1,834m
地図
※所在地を Google Maps で表示したものです。付近住所に所在する事を示すものであり、正確な地点を保証するものではありません。
土地建物セットプラン
土地と建物を購入した際の概算資金計画です。
| 建物本体価格 | 780万円（Q'b） |
|---|---|
| 諸費用 | 300万円 |
| 消費税 | 108万円（10％：78+30） |
| [A]建物合計 | 1188万円 |
| 土地価格 | 420万円 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 21万円 |
| [B]土地費用 | 441万円 |
| [C]その他 | 120万円 |
|---|
| [A]+[B]+[C] 全体予算 | 1749万円 |
|---|
[C]その他120万円内訳
契約印紙代：35,200円/水道加入金：129,800円/確認申請・完了検査手数料：35,000円/ローン保証料：500,000円/登記費用：350,000円/火災保険料：150,000円
契約印紙代：35,200円/水道加入金：129,800円/確認申請・完了検査手数料：35,000円/ローン保証料：500,000円/登記費用：350,000円/火災保険料：150,000円
住宅ローン返済計画
1749万円借入した場合の月々の支払い例
41,389円／月
※40年返済・変動金利0.65％・頭金、ボーナス払い0円
土地情報詳細
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - |
| 建築条件 | 無し |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西 6.1m ・ 北 6.1m |
| 私道負担面積 | - |
| セットバック | - |
| 都市計画 | 調整区域 |
|---|---|
| 用途地域 | - |
| 国土法 | - |
| 法令上の制限 | - |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 相談 |
| 情報更新日 | 2023/11/09 |
| 次回更新予定日 | - |
| 特記事項 | - |
| 備考 |
売主契約不適合責任免責 現状渡し（敷地内に木が生えています） 建築は開発審査会の許可を要す 土砂災害危険個所の急傾斜地崩壊危険箇所に該当（今後、土砂災害警戒区域に指定される可能性あり） |