土地情報
| エリア | 青山地域 |
|---|---|
| 所在地 | 盛岡市北夕顔瀬町10-63 |
| 価格 | 1900万円 |
| 坪単価 | 22.91万円／坪 |
| 土地面積 | 274.24m2 82.95坪 |
| 小学校区 | 厨川小学校 523ｍ |
| 中学校区 | 城西中学校 1170ｍ |
周辺環境
- 盛岡駅まで徒歩20分（1600m）
- マックスバリュ盛岡駅前店まで徒歩12分（920m）
- ファミリーマート盛岡北夕顔瀬町店まで徒歩4分（310m）
地図
※所在地を Google Maps で表示したものです。付近住所に所在する事を示すものであり、正確な地点を保証するものではありません。
土地建物セットプラン
土地と建物を購入した際の概算資金計画です。
| 建物本体価格 | 780万円（Q'b） |
|---|---|
| 諸費用 | 300万円 |
| 消費税 | 108万円（10％：78+30） |
| [A]建物合計 | 1188万円 |
| 土地価格 | 1900万円 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 70万円 |
| [B]土地費用 | 1970万円 |
| [C]その他 | 120万円 |
|---|
| [A]+[B]+[C] 全体予算 | 3278万円 |
|---|
[C]その他120万円内訳
契約印紙代：35,200円/水道加入金：129,800円/確認申請・完了検査手数料：35,000円/ローン保証料：500,000円/登記費用：350,000円/火災保険料：150,000円
契約印紙代：35,200円/水道加入金：129,800円/確認申請・完了検査手数料：35,000円/ローン保証料：500,000円/登記費用：350,000円/火災保険料：150,000円
住宅ローン返済計画
3278万円借入した場合の月々の支払い例
77,572円／月
※40年返済・変動金利0.65％・頭金、ボーナス払い0円
土地情報詳細
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建築条件 | 無し |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北西側 幅員6ｍ 公道に12.78m接道,南西側 幅員4.5ｍ 私道に4.5m接道,南東側 幅員3ｍ その他の道路に接道 |
| 私道負担面積 | - |
| セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 国土法 | - |
| 法令上の制限 | 市街地景観地域 法22条区域 埋蔵文化財区域 |
| 現況 | 建物有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 更地渡 |
| 情報更新日 | 2024/01/02 |
| 次回更新予定日 | - |
| 特記事項 | - |
| 備考 | 現況古屋あり。解体更地渡し（解体内容相談要）。赤線側セットバック要。擁壁あり。南西私道持ち分無し。埋蔵文化財地域（試掘あり） |